FRÅGA: Hej! Jag har fått möjlighet att ansöka om Bolån+ genom Avanza. Då sänks min rörliga ränta från 1,44 % till 1,29 % (Småspararguidens anmärkning: nu 1,09%). Dock kräver de en belåning på max 60 %, vilket gör att jag skulle behöva amortera mellanskillnaden (150 000 kr). Ni rekommenderar en ganska hög belåningsgrad för att aktier ger bättre avkastning än … Läs mer
Ska jag amortera hela huslånet?
FRÅGA: Jag är 53 år gammal och har ägt mitt hus i många år, så jag har inte så höga lån. Just nu amorterar jag ganska rejält för att vara skuldfri vid 65, men frågan är om det är en smart strategi? Jag läste bl.a. Hembergs blogg där han anser att man inte ska amortera lägre än 50% och att … Läs mer
Uppskov inte så förmånligt som det låter
FRÅGA: Jag har ett så kallat bostadsuppskov för en lägenhet som jag sålde 1995. Uppskovet är på 94 350 kr. Enligt skatteverket är kapitalvinstskatten 22 procent. Nu betalar jag en (låg) ränta för uppskovet – 0,5% tror jag. Jag bor i bostadsrätt värderad till 2,3 mnkr och som vid försäljning kommer att generera en rätt rejäl vinst (köpt för 345 … Läs mer
Kan min son hjälpa mig att få bostadslån?
FRÅGA: Hej. Jag har precis sålt ett hus med lite vinst. Vill därför köpa ett nytt boende , inom året för att slippa betala lika mkt i vinstskatt. Dilemmat är dock att jag också byter jobb, alltså har jag inte fast jobb. Min son kan vara medsökande, kan jag använda vinsten som kontantinsats utan att vara med på låneansökan till … Läs mer
2 miljoner och 10 år till pension
FRÅGA: Hej. Har 2,2 miljoner efter en försäljning av ett fritidshus. Behöver inte pengarna förrän jag vill gå i pension om 8-10 år. Vad göra med pengarna? Kommer köpa hus framöver men låna till det så mycket jag får, (rätt tänkt)? SVAR: Om vi börjar bakifrån så kan det vara smart att låna en del till huset eftersom det inte … Läs mer
Detta är haken med Enkla
För en tid sedan skrev vi ett inlägg om bolåneuppstickaren Enkla som erbjuder bolån för den fantastiska räntan 0.95%. Nu har vi fått tag på avtalsvillkoren, pratat med Enkla på konferens och pratat med låneexperten Hans Arén på vår samarbetspartner Finopti. Slutsatsen är att erbjudandet kan vara riktigt bra för en del, men att de flesta aldrig kommer att få … Läs mer
Bolån för 0,95% – för bra för att vara sant?
Den senaste uppstickaren i finansbranschen heter Enkla och erbjuder Bolån till den fantastiska räntan 0.95%. Det kan låta för bra för att vara sant, men vi är försiktigt positiva. Det finns dock ett par saker man som kund behöver tänka på.
Svårt att få bolån som pensionär
FRÅGA: Hej, vi är ett gift par på 70 resp 72 år. Våra pensioner är 17 700 resp 22 000/mån före skatt. Vi har en obelånad villa byggd 1980, tax.värde 963 000 och beräknat markn.värde 2,2 milj (enl Landshypotek) och obelånade pantbrev på 440 000. Vi har ca 400 000 i kapital. Vi är mycket aktiva och bl a reser … Läs mer
Är Stabelos och Avanzas bolån bra?
FRÅGA: Hej. Tack för en bra blogg med vassa och befriande analyser om hur man ska tänka när det gäller ekonomi. Investerat mycket i Länsförsäkringar Global Index med gott resultat tack vare er. På skuldsidan (bolån) är det inte lika roligt. Det är svårt att förhandla i bankoligopolets Sverige. Men nu verkar det hända saker. Tänker på samarbetet mellan Stabelo … Läs mer
Ska jag begära uppskov för att placera i aktiefonder?
FRÅGA: Vi har ett bolån på ca 2,8 Mkr där räntan i nuläget ligger på 1,7 % hos Nordea (vi kommer nog att byta till SBAB i framtiden = lägre ränta). Vid försäljningen av vår tidigare bostad gjorde vi en vinst på ca 1 Mkr, och valde att begära uppskov på reavinstskatten (ca 220 000 kr). I nuläget är vår … Läs mer